Етапи будівництва квартир у Польщі

Згідно з польським законодавством, можна виділити три основні етапи будівництва квартир. Це:

1) квартири, на будівництво яких видано дозволи або оформлено заявку на проектування будівлі;

2) квартири, будівництво яких розпочато;

3) квартири, введені до експлуатації.

Квартири, на будівництво яких видано дозволи або оформлена заявка на проектування будівлі (mieszkania, na kterych budow wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym) - квартири, на будівництво яких органом архітектурно-будівельного управління видано дозволи або в межах конкретних інвестицій прийняти заяви з проектом будівництва відповідно до Закону про будівництво.

Квартири, будівництво яких розпочато (mieszkania, których budowę rozpoczęto) - квартири, які будуть збудовані в наслідку будівництва, розширення (житлових та нежитлових будівель) або реконструкції (нежитлових приміщень та великих квартир у менші квартири), при реалізації яких – відповідно до Закону про будівництво – було розпочато будівельні роботи.

До 1998 року в індивідуальному будівництві до квартир, будівництво яких було розпочато, належали квартири, на які було видано дозволи.

Квартири, введені до експлуатації (mieszkania oddane do użytkowania) – квартири (житлові будинки), про завершення будівництва яких інвестор повідомив дп повітового органу будівельного нагляду та цей орган не висловив заперечень – у вигляді рішення, або на використання яких інвестором отримано дозвіл у вигляді рішення органу будівельного нагляду.

До 1999 року у будівництві, крім індивідуального, квартирами, введеними до експлуатації, вважалися квартири, введення яких до експлуатації було підтверджено інвестором та підрядником в акті приймання-передачі.

Джерело визначень: Закон від 7 липня 1994 р. - Закон про будівництво (Prawo budowlane); Головне статистичне управління Польщі