Коефіцієнт домоволодіння в Польщі

Розглянемо такий цікавий показник у сфері нерухомості як коефіцієнт домоволодіння (коефіцієнт володіння нерухомістю).

Цікавий він тим, що показує частку власників власного житла в країні до загальної кількості проживаючих. При цьому частка житлової площі, що залишилася, є орендованою. Коефіцієнт домоволодіння залежить від економічних і демографічних факторів, таких як дохід населення, ціна на житло, орендна плата, розмір домогосподарства і щільність населення.

Представляємо вам інформацію про частку жител, які зайняті власниками в Європі (див.таблицю 1). У європейських країнах в 2020 році частка домовласників варіюється від 42,3 відсотка в Швейцарії до 97,8 відсотка в Косово. Більш розвинені європейські країни, такі як Німеччина, Великобританія, Франція, Нідерланди мають більш низький рівень володіння житлом в порівнянні з такими країнами, як Угорщина, Литва, Чорногорія або Словаччина. Таким чином, решта житла в державах здається в оренду, тим самим формуючи ринок орендної житлової нерухомості.

У Польщі коефіцієнт володіння нерухомістю становить 85,6 відсотка. Тобто для оренди залишається всього 13,4% житла. За останні 10 років цей показник в країні не тільки не зменшився, як у багатьох розвинених країнах, але, навпаки, він виріс з 82,1% (2011 рік) до 85,6% (2020 рік). Всі дані по Польщі відображені в таблиці 2.

Таблиця 1. Частка жител, які зайняті власниками ( % ) в Європі

Таблиця 2. Частка жител, які зайняті власниками ( % ) в Польщі

Таблица 2. Доля жилищ, которые заняты собственниками (%) в Польше

* - попередні дані