华沙二手房市场平均价格 (2025年)

数据显示，自2025年初以来，上的华沙二手房挂牌量快速增长，但价格保持稳定。

平均价格:

• 一居室 (开间): 18,523 兹罗提/㎡ → 56.9万兹罗提

• 两居室: 17,648 兹罗提/㎡ → 79.9万兹罗提

• 三居室: 16,576 兹罗提/㎡ → 97.5万兹罗提

• 四居室: 16,965 兹罗提/㎡ → 146万兹罗提

• 五居室: 16,868 兹罗提/㎡ → 205万兹罗提

波兰房价趋势:

• 房价年增长率: +14.4% (2024年 vs 2023年).

• 欧盟唯一房价下降的国家: 意大利 (-4%).

房地产税

•波兰：

房地产税评级第30位（(Tax Foundation, 2024).

一般税收评级：第31位。

•领导者：爱沙尼亚（连续11年） - 仅对土地成本征税，而不是在建筑物上征税。

•局外人：意大利（第37位），希腊（第27位）。

结论

1。华沙仍然是一个昂贵的市场，尤其是对于1室公寓（每平方米最高价格）。

2。波兰的价格上涨领先于大多数欧盟国家。

3。波兰房地产的税收负担中等，但比爱沙尼亚和其他一些国家高。