Розвиток житлового ринку у Варшаві та Мазовецькому воєводстві у квітнi 2025 р.
За попередніми даними, у квітні 2025 року у Варшаві було здано до експлуатацію 1 426 квартир, що на 88,6% більше порівняно з аналогічним місяцем 2024 року.
Підсумок періоду січень-квітень 2025:
У Варшаві здано 5 587 квартир (зріст на 31,1% у річному обчисленні)
У всьому Мазовецькому воєводстві здано 12 819 квартир (зріст на 9,2%)
Структура житлового ринку:
Індивідуальне будівництво:
222 квартири (зріст на 48,0% порівняно з 150 у 2024 р.)
Середня площа: 172,4 м² (зменшення на 13,7 м²)
Комерційне будівництво (на продаж/оренду):
5 301 квартира (зріст на 28,9% з 4 111)
Середня площа: 51,4 м² (зменшення на 5,9 м²)
Кооперативне будівництво:
64 нові квартири
Середня площа: 49,1 м²
Розпочаті інвестиції:
Усього розпочато будівництво 5 037 квартир (зниження на 6,9%)
4 846 у комерційному будівництві
191 у індивідуальному будівництві
Дозволи на будівництво:
Видано дозволи/повідомлення для 3 799 квартир (зниження на 50,9%)
Просторові тенденції:
Середня площа квартири у Варшаві склала 56,2 м², що на 5,6 м² менше порівняно з 2024 роком. Прослідковується чітка тенденція до зменшення площ у всіх сегментах ринку.
Джерело: GUS Warszawa
Mokotów. Мікрорайон (obszar) „Czerniaków” (Чернякув)
Ціни на первинну нерухомість у Варшаві у грудні 2023 р.
Скільки буде здано до експлуатації житла у 2024 році у Польщі