Ціни на квартири у Польщі зростають швидкими темпами, але покупка житла - це лише частина витрат, які має нести майбутній власник. Розглянемо, скільки потрібно витратити на облаштування з нуля трикімнатної квартири.

Приклад розрахунку

Площа квартири: 60 м²

Стан: Від забудовника

Ремонт: Не включає переоздоблення електропроводки та сантехніки

Вартість:

• Ванна: 8 000 zł (лише обладнання, тобто ванна, плитка, пральна машина та т. i. Витрати праці не враховувалися)

• Кухня: 15 000 zł (лише обладнання)

• Спальня та вітальня (в залежності від потреб):

  • Стіл, стільці, телевізор: 5 000 zł

  • Гардероб: 15 000 zł

  • Ліжко з матрацом: 3 000 zł

• Будівельні матеріали на ремонт: 10 000 zł

• Робітники: 30 000 zł

Усього: 105 000 zł

Таким чином, ремонт та обладнання квартири площею 60 м2 обійдеться власнику приблизно у 105 000 злотих.

Довідково

Ціни на квартири в Польщі зростають. За 2023 рік вони зросли:

• Варшава: +25% за рік (+3 200 zł/м²)

• Тримі́естя: +2 000 zł/м²

• Вроцлав: +900 zł/м²

• Краків: +1 800 zł/м²

Прогноз на 2024 рік:

• Ціни на нерухомість зростуть, у середньому, на 11%

Причина цього:

• У 2023 році у Польщі в усіх формах будівництва було введено до експлуатації меньше квартир, ніж рік назад (на 7,6%).

• Також зменшилась кількість квартир, на які видані дозволи або представлений проект будівництва (на 19,1%), а також кількість квартир, будівництво яких розпочато (на 5,6%).

Додаткова інформація:

• Ціни: Наведені орієнтовні, можуть змінюватися в залежності від регіону, матеріалів, якості роботи та т.i.

• Ремонт: Не враховується оздоблення балкона, комори та інших приміщень.

• Варіанти: Можна заощадити, використовуючи більш дешеві матеріали, роблячи частину роботи самостійно або наймаючи бригаду напрямую.

Висновок:

Ремонт квартири - це значні витрати, які необхідно враховувати при покупці житла.