Варшава - город небоскрёбов

Варшава становится городом небоскрёбов. Небоскрёбами в Польше считаются здания высотой более 100 метров. Неофициально небоскрёбами называют здания высотой более 60  метров. Все дома высотой более 55 м над уровнем земли, согласно польскому законодательству, относятся к высотным зданиям (WW). При указании высоты зданий используются разные термины (архитектурная высота, общая высота, структурная высота и высота до крыши).

Архитектурная (общая) высота измеряется от земли до верхней отметки наивысшего конструктивного элемента здания (парапета, конька, шпиля, башни). Все уважающие себя небоскрёбы для увеличения высоты имеют различные надстройки над крышей. Структурная высота и высота до крыши уступают по показателям высоте архитектурной.

В Варшаве на середину 2023 года насчитывается 32 здания высотой более 100 метров. Наибольшее количество таких зданий имеет высоту от 100 до 150 метров (22), в интервале от 150 до 200 метров находится 8 зданий (Skyliner, высота 195 м., Q22, 195 м., Złota 44, 192 м, Rondo 1, 192 м., Centrum LIM, 170 м., Warsaw Financial Center, 165 м., InterContinental 164 м., Cosmopolitan Twarda 2/4, 160 м., Skysawa 155 м., Chałubińskiego 8, 150 м.), высотой до 250 метров обладают 4 здания (Palace of Culture and Science, 237 м., Warsaw Spire, 220 м., Warsaw Trade Tower, 208 м., Warsaw Unit, 202 м). Более 300 метров имеет 1 небоскрёб. Это Varso — самое высокое здание в Польше и в Европейском союзе. Его высота составляет 310 метров.

В Варшаве в настоящее время строится ещё 8 многоэтажных зданий. Одобрение на строительство получили 12 высоток, причём, каждая из них уже имеет своё имя. Ещё 14 зданий высотой более 100 метров находятся на стадии рассмотрения. Среди них Grunwaldzka Tower высотой 300 метров.

Всего в Польше 49 небоскрёбов высотой свыше 100 метров. В стадии строительства 13 таких зданий. Одобрено строительство в Польше ещё 16 небоскрёбов, на рассмотрении - 35 зданий.

Основные небоскрёбы Варшавы находятся в районах Средместье и Воля.

Теперь продолжим рассказ о самых выдающихся высотных зданиях польской столицы, высота которых превышает 150 метров. Их 15.

1.Первым в реестре небоскрёбов в Варшаве значится Varso — неомодернистский комплекс офисных зданий, самое высокое здание в Польше. Комплекс состоит из трёх корпусов. Главный из них, башня Varso, является самым высоким зданием в Польше и Европейском Союзе и шестым по высоте зданием в Европе (после высоток в России), высотой 310 м. Здание было введено в эксплуатацию в сентябре 2022 года. В 2023 году ожидается открытие смотровой площадки.

Название Varso отсылает к латинскому названию Варшавы — Varsovia. Архитектурная (общая) высота башни Varso составляет 310 м, включая шпиль, возвышающийся над зданием. Располагается на углу улицы Chmielnej и аллеи Jana Pawła II.

Как мы уже говорили, Varso Place представляет собой комплекс из трёх зданий: главной башни высотой 310 м (высота крыши достигает 230 м с 80-метровым шпилем наверху) и двух зданий высотой 81 и 90 м, соответственно называемые Varso 1 и Varso 2. Общая площадь Varso Place составляет 140 000 м2, из которых 10 300 м2 предназначены для коммерческих услуг. Основные площади в Varso занимают офисы. 

На высоте 230 м на главной башне Vista Terrace станет общественной смотровой площадкой, откуда открывается панорамный вид на город. Другая смотровая площадка располагается на высоте 205 м. Ресторан и бар займут 46 и 48 этажи. Все три здания соединены друг с другом на уровне первого этажа, а весь комплекс соединён с Центральным вокзалом Варшавы. 

В здании 53 надземных этажа и 4 подземных. Четырёхэтажный подземный паркинг рассчитан примерно на 1100 автомобилей, 80 мотоциклов и 750 велосипедов. В вестибюле небоскрёба высажены деревья. Модернизация территории вокруг улицы Chmielnej является частью инвестиций и включает в себя новые тротуары, уличные фонари, скамейки, велосипедные стойки и указатели, а также посадку кустарников и деревьев.

В 2019 году башня Varso была отмечена «BREEAM Awards» как проект, нацеленный на достижение высокого уровня экологичности и энергоэффективности.

2. Дворец культуры и науки (Pałac Kultury i Nauki; сокращенно PKiN) — самое известное высотное здание в центре Варшавы, Польша. Его общая высота 237 метров. До настоящего времени это второе по высоте здание как в Варшаве, так и в Польше (после Varso Tower), шестое по высоте здание в Европейском Союзе и одно из самых высоких в Европе. На момент завершения строительства в 1955 году Дворец был восьмым по высоте зданием в мире, сохраняя эту позицию до 1961 года. Это также была самая высокая башня с часами в мире до установки часового механизма на здании NTT Docomo Yoyogi Building в Токио, Япония.

Вдохновленный польской исторической архитектурой и американскими высотными зданиями в стиле ар-деко, Дворец культуры и науки был спроектирован советским архитектором Львом Рудневым в стиле «Семь сестёр» и неофициально именуется Восьмой сестрой.

Во дворце находятся различные общественные и культурные учреждения, такие как театры, кинотеатры, библиотеки, университетские факультеты и органы Польской академии наук. Здание окружает коллекция скульптур, представляющих деятелей культуры и науки, а у главного входа представлены скульптуры польского астронома Николая Коперника работы Людвики Нитчовой и польского поэта Адама Мицкевича работы Станислава Горно-Поплавского. С 2007 г. PKiN внесён в Реестр объектов культурного наследия.

О Дворце культуры и науки написано много материалов, которые дополнительно можно посмотреть в интернете.

3. Warsaw Spire — комплекс офисных зданий в стиле неомодерн в Варшаве. Состоит из трёх зданий: 220-метровая (180 метров без шпиля) главная башня с фасадом из гиперболоидного стекла, Warsaw Spire A, и двух 55-метровых боковых зданий, Warsaw Spire B и C.  

Warsaw Spire - комплекс офисных зданий, расположенный в районе Wola, на площади Europejski 1, 2 и 6. Их общая площадь составляет примерно 100 000 м². 

Комплекс был официально открыт 12 мая 2016 года. Это третий по высоте небоскрёб в Варшаве (после башни Varso и Дворца культуры и науки) и одно из самых высоких офисных зданий в Европе. Под зданием находится подземная автостоянка более чем на 1000 машиномест. 

Внутри комплекса создана просторная площадь, открытая для жителей города, с элементами малой архитектуры, окружённая зелёными насаждениями. Инвестор посадил 140 деревьев и другие растения. Также было создано небольшое озеро и каскадный ручей длиной 120 метров.

4. Warsaw Trade Tower — небоскрёб на ул. Chłodnej, 51 в районе Wola в Варшаве. Небоскрёб высотой 208 метров (вместе с антенной) состоит из 42 надземных этажей (2 коммерческих, 35 офисных и 5 технических). Помимо офисов, первые два надземных этажа используются в коммерческих целях, а три подземных этажа служат автостоянкой на 300 машиномест. Офисная площадь - 42 300 кв.м., коммерческая площадь - 2100 кв.м.

Строительство здания продолжалось с июня 1997 по ноябрь 1999 года. Наряду с башней Varso, Дворцом культуры и науки, Warsaw Spire и Warsaw Unit это одно из пяти зданий в Варшаве с высотой шпиля более 200 метров. 

Фундамент Warsaw Trade Tower (WTT) уходит под землю на 11 метров и опирается на 156 свай. Центральным элементом здания является железобетонное ядро, внутри которого расположены скоростные лифты, достигающие скорости 7 м/с. Шпиль WTT представляет собой металлическую мачту с релейной антенной, прикрепленную к зданию на стальных обручах. Шпиль начинается на высоте 32 этажа и имеет общую длину 85 метров.

В 2015-2016 годах небоскрёб прошел основательную модернизацию. В результате проведённых изменений объект приобрёл ряд удобств, отвечающих стандартам современных офисных зданий, в том числе относительно характера мест общего пользования и окружающей среды. Дальнейшие ремонтные работы в 2023 году включали новый вестибюль башни.

5. Warsaw Unit — небоскрёб в Варшаве. Он расположен на кольцевой развязке Daszyńskiego, 1 в районе Wola. Название Warsaw Unit отсылает к типологии жилых домов, разработанной Ле Корбюзье. До ноября 2018 года здание называлось Spinnaker. Его строительство началось в апреле 2017 г. и было завершено в марте 2021 г.

Здание имеет 46 этажей. Его высота от основания до крыши составляет 180 м, а архитектурная высота, включая техническое оборудование на крыше, составляет 202 м. По общей высоте это 5-е по высоте здание в городе и 6-е по высоте здание в Польше. Площадь здания составляет 59 000 м2, включая офисную площадь 57 000 м2 и 300 м2 коммерческих и служебных помещений. В нём 14 лифтов и 456 парковочных мест.

Часть фасада здания была покрыта кинетическим фасадом типа Кожи Дракона, состоящим из нескольких тысяч тысяч подвижных пластин, которые реагируют на порывы ветра, создавая неповторимые образы. Этот тип фасада был использован в Польше впервые. На верхнем этаже небоскрёба есть терраса, окружённая стеклянной стеной

6. Skyliner, иногда также называемый Skyliner I, — небоскрёб в районе Wola. Он расположен на улице Prosta, 67, недалеко от кольцевой развязки Daszyńskiego. Был открыт в 2021 году. 

В здании 45 этажей. Его архитектурная высота составляет 195 м. Здание высотой 195 метров является одним из самых высоких офисных зданий столицы. Первые четыре этажа занимают коммерческие и сервисные помещения, в том числе магазины, рестораны, кофейни. Их общая площадь составляет 3000 м2. На 30 этажах здания расположены офисные помещения, площадь которых составляет 43 633 м2. Общая площадь здания составляет 72 000 м2. На высоте 165 м на двух этажах расположен Sky Bar, бар с видом на панораму города.

В здании есть 430 парковочных мест и 300 мест для велосипедов. Skyliner классифицируется по системе BREEAM как «Отлично». Здание удостоено Премии Prime Property: награда в категории «Архитектура»; Награды CIJ в Польше за лучшее ведущее зеленое развитие; 3-й премии 26-го конкурса «Польский цемент в архитектуре»; HOF Awards 2022 награда за лучшее ведущее экологическое развитие.

Небоскрёб планируется соединить со строящимся в настоящее время Skyliner II, образуя комплекс зданий-близнецов. Офисное здание Skyliner II должно иметь высоту 130 метров. После завершения строительства весь комплекс будет предлагать более 73 000 кв.м. офисных помещений в аренду.

7. Q22 — офисное здание в Варшаве, расположенное в районе Śródmieście, на alei Jana Pawła II 22, на углу Grzybowskiej. Здание построено на месте отеля Mercure Fryderyk Chopin, который закрылся в 2011 году. Здание гостиницы было снесено в 2012 году. Во время её сноса все материалы были переработаны, в результате чего было получено 1 500 тонн стали и 25 000 тонн бетонного заполнителя. Строительство офисного здания началось в 2013 году и было завершено в 2016 году. Общая площадь этого многоэтажного дома составляет 91164 квадратных метров, а полезная площадь - 53 886 квадратных метров. 

Архитектурная высота здания - 195 м, высота до крыши- 155 м. Под зданием имеется 5-этажная автостоянка. Архитектурный стиль - модернизм, конструктивизм, хай-тек, неомодернизм. Здание получило два важных сертификата в области безопасности — выдающийся BREEAM и экологической политики — SGS Covid Free.

Q22 — современный небоскрёб, который предлагает арендаторам офисные помещения премиум-класса. Находится в деловом центре столицы. В распоряжении арендаторов 52 000 м2 офисных площадей и 347 мест в подземном паркинге. Размер типового этажа варьируется от 900 до 2000 м2. Офисное здание имеет 42 надземных и 5 подземных этажей. Уникальная архитектура включает в себя 30-метровый застекленный вестибюль и офисные помещения под стеклянной скатной крышей. Компоновка интерьеров позволяет создать комфортные условия работы с учетом индивидуальных потребностей арендатора. Уровни 14-17 предназначены для дополнительных услуг, например, для конференц-центров, фитнес-клуба и помещений ресторана. 

Буква «Q» в названии небоскреба относится к слову «качество», а также к «кварцу», форма здания напоминает разбитый кристалл кварца. Число «22» является частью адреса собственности.

Расположение в варшавском районе Śródmieście обеспечивает лёгкий доступ к другим районам города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом автобусная и трамвайная остановки, а также станция Rondo ONZ второй линии метро и велосипедная станция Veturilo. Расположение в самом центре города также позволяет пользоваться всеми его достопримечательностями и удобствами. В районе есть множество ресторанов, гостиниц, банков, торговых центров, в том числе Złote Tarasy. 

Добраться на автомобиле до Центрального железнодорожного вокзала можно всего за несколько минут, до международного аэропорта. Фредерик Шопен - около 20 минут, до автомагистрали А2 - около 25 минут.

8. Złota 44 - жилой небоскрёб в Варшаве на ул. Złota, 44 в районе Śródmieście. Название здания происходит от его адреса. Дом находится рядом с Varso Tower, самым высоким зданием в Европейском Союзе, Дворцом культуры и науки, вторым по высоте зданием в Польше и торговым центром Złote Tarasy.

Строительство началось в марте 2008 года, а завершилось осенью 2013 года. Из-за финансовых проблем инвестора официальное открытие состоялось в марте 2017 года. Złota 44, самое высокое жилое здание в Польше и Европейском Союзе, представляет собой элитный многоквартирный дом высотой 192 метра.  

Роскошный 52-этажный небоскреб содержит 287 квартир. Все они оснащены системой управления домом (HMS), облегчающей управление кондиционированием воздуха, рольставнями, отоплением, освещением, а также позволяющей заказывать еду из ресторанов и другие услуги. Все жильцы получают индивидуальную магнитную карту, которая позволяет им попасть только на тот этаж, на котором расположена их квартира.

Квартиры расположены между 9 и 52 этажами. Квартиры с полной отделкой предлагались в девяти вариантах планировки и четырех размерах: однокомнатные (от 62 до 70 кв. м), средние (от 90 до 120 кв. м), большие (от 140 до 250 кв. м) и пентхаусы (площадь которых может превышать 1000 квадратных метров, занимая весь этаж). В зависимости от местоположения, размера, планировки и уровня отделки цена за квадратный метр колеблется от 24 000 до 40 000 злотых.

Жильцам дома предоставлены следующие услуги. Они имеют доступ к винному погребу, который вмещает до 10 000 бутылок и включает дегустационный зал. В дополнение к 25-метровому бассейну, на рекреационном этаже есть джакузи, массажные кабинеты, финская сауна, парная и открытая терраса. Также имеется частный кинотеатр с симулятором гольфа, фитнес-клуб с залом для йоги, детская игровая комната и конференц-залы. К услугам жильцов ресепшн с консьержем и смотровая площадка. 

9. Rondo 1 — престижный офисно-торговый комплекс класса ААА, расположенный в самом центре Центрального делового района, на границе районов Śródmieście и Wola, недалеко от Дворца культуры и науки. Открыт в марте 2006 года. Архитектурная высота составляет 192 метра, а высота до крыши - 159 метров.

Он состоит из двух зданий - 40-этажной стеклянной офисной башни и 10-этажного здания с автостоянкой и торгово-сервисными помещениями. Это одно из самых высоких и узнаваемых зданий столицы. Объект отличается архитектурой мирового уровня и разнообразным внешним видом. Весь небоскрёб застеклён и освещён ночью.

Лифты спроектированы вне основного контура башни, а их ступенчатое расположение делает форму более интересной и динамичной. Необычная архитектура была отмечена многочисленными наградами. Небоскрёб предлагает привлекательные офисные помещения с прекрасным видом на горизонт Варшавы. В нём 67 000 м2 офисных площадей, а площадь типового этажа составляет около 1500 м2. В здании 18 скоростных панорамных лифтов и 2 грузовых лифта. Высокий стандарт отделки, использование проэкологических решений, подтвержденных сертификатом LEED Platinum, возможность гибкой организации пространства, а также застеклённые фасады и оптимальный доступ дневного света обеспечивают комфортные условия работы. 

Для арендаторов доступны многочисленные удобства, например, конференц-залы, супермаркет, детский сад, пункты обслуживания, фитнес-клуб, ресторан, кафе и автостоянка. Высота здания и расположенная на нем мачта ценятся радиостанциями.

Рядом находятся высококлассные офисные здания и основные коммуникационные артерии. Неподалёку находятся торговый центр Złote Tarasy и Świętokrzyskiej парк. Расположение в самом центре позволяет в полной мере воспользоваться торгово-сервисным, гастрономическим, культурным и гостиничным предложением столицы. Поблизости многочисленные автобусные и трамвайные остановки, а также станция Rondo ONZ второй линии метро. Центральный железнодорожный вокзал Варшавы находится в нескольких минутах ходьбы. Поездка на автомобиле до варшавского аэропорта имени Фредерика Шопена занимает около 20 минут.

10. Centrum LIM - офисно-гостиничный комплекс, расположенный в центре Варшавы, по адресу Aleje Jerozolimskie 65/79. В здании размещается отель Marriott. Планируемый комплекс авиакомпании LOT Polish Airlines был частью проекта Ściany Zachodniej и должен был вместить станцию ​​Dworzec Lotniczy (в нижней части), а также гостиницу и офисы LOT (в небоскрёбе).

Строительство началось в 1977 году. В 1989 году строительство было завершено. Его архитектурная высота составляет 170 метров. Без 30-метровой антенны небоскрёб имеет 140 метров до крыши, 42 надземных и 2 подземных этажа. Здание выдержано в формах интернационального стиля. Небоскреб имеет темно-зелёный цвет и белые грани (освещаемые ночью ярким белым светом) и две темные полосы, одна посередине, а другая вверху, покрывающие технические этажи.

На двух нижних этажах расположена галерея LIM. На ней находится около 40 магазинов, кафе и ресторанов, а также кассы LOT. На следующих, верхних этажах расположены офисы, а со середины здания начинаются гостиничные этажи. Отель Marriott, первый объект сети в Центральной и Восточной Европе, расположен на 20-м этаже и выше. В отеле 523 номера и 16 конференц-залов. Президентский люкс расположен на верхнем этаже отеля. В каждом номере есть кондиционер и спутниковое телевидение. В распоряжении гостей отеля Marriott сауна, бассейн, конференц-залы, подземная парковка, рестораны и 9 баров, в том числе самый высокий бар Panorama Sky Bar в Польше, современный ресторан Floor No2 и лобби-бар с атмосферным садом и видом на центр города. Разнообразные помещения для проведения конференций и мероприятий, бассейн, фитнес-центр и подземная парковка. 

Главный вход в отель с ул. Эмилия Платер. Здание соединено подземным переходом с железнодорожным вокзалом Варшава Центральная.

11. Варшавский финансовый центр (Warsaw Financial Center, WFC) принадлежит к числу самых престижных офисных зданий в Варшаве. Он расположен на пересечении улиц Emilii Plater и Świętokrzyskiej в Варшаве, в самом центре города. Объект был введен в эксплуатацию в 1998 году и являлся первым современным офисным зданием в столице. Небоскрёб высотой 144 метров, вершина его шпиля (с антенной мачтой высотой почти 20 метров) находится на высоте 165 метров над землёй.

Warsaw Financial Center предлагает в аренду в общей сложности 50 тыс. кв.м. площади класса А+ и 350 парковочных мест для автомобилей и велосипедов. На каждом из 32 этажей здания имеется 1900 кв.м. площади высотой 2,75 м. Передвижение между этажами облегчает 16 лифтов, здание полностью оборудовано для людей с ограниченными возможностями. В этом небоскрёбе расположены штаб-квартиры примерно 70 компаний. 

Здание было построено в соответствии со строительными нормами Соединенных Штатов, включая аварийный генератор, который обеспечивает питание для всех систем безопасности жизни, системы пожарной сигнализации, системы пожарной поддержки HVAC, пожарный насос в здании, лифты и освещение аварийного выхода, а также собственные резервуары для воды (вместимостью около 600 000 литров) для производства безопасной питьевой воды. 

12. InterContinental Warsaw — пятизвёздочный отель в Варшаве, расположенный на ул. Emilii Plater, 49 в районе Śródmieście в Варшаве, между улицами Emilii Plater, Śliskiej и Sosnowej.

Его строительство началось в 2001 году и закончилось в ноябре 2003 года. Высота здания - 164 м, количество этажей - 45, площадь - 57 500 м2. В нём 10 лифтов. InterContinental Warszawa - самый высокий отель в Польше, третий по высоте отель в Европе после отеля «Украина» в Москве и испанского Gran Hotel Bali. Это один из самых высоких пятизвёздочных отелей в мире. У отеля самый глубокий фундамент из всех небоскрёбов в Польше, его глубина составляет 20,7 метра. 

Здание отличается необычной формой, однородным стройным корпусом, выдержанным в гороховых тонах, как и соседний Warsaw Financial Center. В отеле 414 номеров различных категорий, в том числе президентский люкс, 76 люксов с мини-кухней, а также 14 конференц-залов. В здании также есть бальный зал, два бара, два ресторана, шоколадный фонтан E. Wedel, сауна, фитнес-клуб, спа-центр и солярий. 

На 43-м и 44-м этажах (150 м над землей) построена база отдыха с тренажёрным залом, залом для аэробики, джакузи и бассейном 6×14 м. Это самый высоко расположенный крытый бассейн в Европе. Из окон центра видна река Висла. Под землей, на пяти уровнях, находится автостоянка на 175 автомобилей.

Жители соседнего многоквартирного дома протестовали против строительства небоскрёба, утверждая, что он ограничит доступ к солнечному свету. В конечном итоге, договоренность с жильцами была достигнута — благодаря «вырезанной» форме здания доступ света к близлежащим домам менее ограничен. Однако, это повлияло на структуру и внешний вид здания. Между пятым и двадцатым этажами запроектирован вырез, обеспечивающий достаточную инсоляцию квартир в соседнем доме.

В 2016 году отель получил пять звезд (строительные символы, определяющие уровень обслуживания) в красном гиде Мишлен «Главные города Европы».

13. Cosmopolitan Twarda 4 (ранее Twarda Tower или Hines Tower) — небоскрёб в Варшаве, на пересечении улиц Emilii Plater и Twardej. В нём 44 этажа и высота 160 метров. Площадь здания 60 939 м2. Здание Cosmopolitan состоит из двух частей: нижней, расположенной ближе к площади Grzybowskiego, и более высокой, 160-метровой башни. На 4-х подземных уровнях здания есть парковочные места примерно на 300 автомобилей. Служебно-офисные помещения находятся на первых четырёх этажах (ресторан на первом этаже).

Здание включает в себя 252 квартиры площадью от 54 до 198 квадратных метров, с чистой общей площадью надземных этажей до 32 000 м2.

Начиная с 8-го этажа, в здании располагаются роскошные апартаменты площадью от 54 до 700 м², с полной отделкой и оборудованием. Последние два этажа занимают двухэтажные квартиры (пентхаусы). 

Первые жильцы заселились в июне 2014 года. На соседнем участке в будущем планируется построить небоскрёб еврейской общины.

14. Skysawa - офисно-торговый комплекс, расположенный на улице Świętokrzyskiej, 36 в районе Śródmieście в Варшаве. Другое его название – PHN Tower. Строительство башни началось в июне 2019 года и было завершено в августе 2022 года. Архитектурная высота составляет 155 метров, структурная высота,а высота до крыши равна 150 метров.

Комплекс построен на месте снесённого 10-этажного административного здания 1960-х годов. Он состоит из двух зданий - корпус А высотой от 4 до 9 этажей и общей площадью 11 500 кв.м. и 155-метрового здания В площадью около 28 300 кв.м. и высотой в 40 этажей. На цокольном этаже и на уровне -1 комплекса размещены помещения общепита и торговли общей площадью более 3000 кв.м. Под каждым зданием находится трёхэтажная подземная автостоянка на 140 парковочных мест, станции для электромобилей и около 200 велосипедных мест. Полезная площадь комплекса достигает 65 тысяч квадратных метров, из которых большую часть занимают офисные помещения – почти 37 тыс. квадратных метров.

Skysawa имеет прямое сообщение с метро Rondo ONZ, они соединены подземным переходом. Название Skysawa было создано из сочетания слов «небо» (англ. sky) и «Sawa». Первое из них относится к архитектуре 155-метровой башни, входящей в состав офисного комплекса PHN. Sawa же восходит к варшавской легенде, согласно которой русалка Сава и рыбак Ворс основали поселение Варшаву.

Внешняя структура зданий состоит, в основном, из прозрачных поверхностей, обогащённых матовыми бетонными элементами и алюминиевыми гранями. Видимые с улицы конструктивные элементы выполнены из конструкционного бетона. Каждое из двух зданий имеет террасы, расположенные на разных уровнях.

Здание «Рондо 1-А» находится в 82 метрах, здание «Спектрум Тауэр» — в 93 метрах, а офисный комплекс «Рондо 1» — в 95 метрах.

15. Chałubińskiego 8, сокращенно Ch8, первоначально Intraco II, позже Elektrim и Oxford Tower — небоскрёб, расположенный в Варшаве по адресу ул. Chałubińskiego, 8, на пересечении улиц Nowogrodzka и Wspólna.

В небоскребе 46 надземных этажей, вершина последнего находится на высоте 140 метров над землей. Наверху расположена 10-ти метровая антенна, благодаря которой 150-метровый небоскрёб Chałubińskiego 8 является пятнадцатым по высоте зданием Варшавы. Полезная площадь этого небоскрёба достигает 70 тысяч квадратных метров, из которых большую часть занимают офисные помещения – 42224 квадратных метров. Есть два подземных этажа со 193 парковочными местами.

Административное здание было построено в 1975–1978 годах на месте бывшего Pomologicznego сада в рамках архитектурно-градостроительного проектирования Ściany Zachodniej. Офисное здание, которое тогда называлось Intraco II, было вторым зданием с таким названием, построенным в Варшаве в 1970-х годах (первое, Intraco I, было построено в 1973–1975 годах на ул. Stawki, 2). В здании по Chałubińskiego, 8 размещалась, в том числе, штаб-квартира компании «Elektrim», поэтому его также называли зданием «Elektrim». Иногда его называют Oxford Tower, в честь компании Oxford Polska Sp. z o.o.  

Chałubińskiego 8 вместе с построенным несколькими годами позже Centrum LIM образуют так называемый Centrum Zachodni, возведённый для ослабления господства Дворца культуры и науки над городом. Chałubińskiego 8 представляет собой угловатое синее здание. Здание было одним из первых в городе небоскрёбов. На момент ввода в эксплуатацию, это было самое современное и второе по высоте здание в Польше после Дворца культуры и науки. Предназначалось для офисов Bank Handlowy и штаб-квартиры внешней торговли.

Здание является первым небоскрёбом в столице с центральным ядром, в котором расположены 12 скоростных лифтов и технические установки. Благодаря этому решению, можно свободно компоновать расположение комнат на отдельных этажах. Несмотря на то, что офисы здания относятся к классу B, т.е. несколько более низкому стандарту, Chałubińskiego 8 является очень престижным зданием, в основном, благодаря своему местоположению и высоте.

Chałubińskiego 8 находится в самом центре Варшавы. Панорама, которую он создает вместе с Centrum LIM и небоскрёбом Central Tower, действительно впечатляет. С небоскрёба открывается прекрасный вид на весь центр города, особенно на его южную часть. Рядом находятся Hampton by Hilton Warsaw City Centre, комплекс зданий Министерства инфраструктуры и LIM Center.

В 2022 году владелец здания обратился в мэрию Варшавы с заявкой на получение разрешения на надстройку небоскреба на 7 этажей с техническими помещениями (до 180 метров в высоту) и строительство второй башни на расстоянии около 20 метров (с южной стороны).

Таковы самые высокие здания Варшавы.