Mokotow. Mikro bölge (obszar) “Sielce” (Sielce)

Sielce mikro bölgesinin sınırları şu şekilde belirlenir:

Nowosielecka, Podchorążych, Gagarina, Spacerowa Sokakları (Śródmieście/Mokotów ilçelerinin sınırı boyunca) - Skarpy Warszawskiej'i caddeye doğru güney yönünde taçlandırın. Dolnej, Skweru Małkowskich'in doğu sınırının karşısında, Warszawianki'nin doğu sınırında, caddeyi geçiyor. Zywnego ve Al. Giżyckiego, Królikarni-Idzikowskiego-Witosa-Czerniakowska'nın zirvesine kadar.

Sielce mahallesinin tarihi

İlk kez 1412'de bahsedildi. Sielce, Vistula'nın sol yakasında, Kamion geçidinden çok uzakta olmayan, Jazdów'daki bir kale tarafından korunan bir köydü. Muhtemelen 12. yüzyılda Temkin yokuşu ve boğazından iskeleye giden nehir yolu boyunca kurulmuştur. Malları taşıyan mavnalar, Vistula boyunca güneyden kuzeye doğru seyrederek buraya geldi. Diğer pek çok ürünün yanı sıra Wieliczka'dan gelen tuz da suyla taşınıyordu ve nehrin kıyısında tuz depoları bulunuyordu. Solec köyünün adı Lehçe "tuzdan" anlamına gelen kelimeden geliyor ve nehir boyunca uzanan yola orijinal olarak Szoletska adı veriliyordu.

14. yüzyıldan beri Sielce toprakları Eski Varşova'ya aitti. Köy sık sık sel tehlikesi altındaydı. 15. yüzyıldan önce, sık sık değişen nehir yatağının seyri Sielca'nın bir kısmını yırtıp, daha sonra Saska Kepa olacak olan Solec Kepa'yı yarattı ve muhtemelen bazı evleri sular altında bıraktı. Ancak köy büyüdü ve yavaş yavaş banliyöye dönüştü. 1675 yılında Soletsk Hukuk Odası kuruldu. Burada zanaatkarlar, tüccarlar, nehir taşımacılığında çalışanlar ve soylular yaşıyordu. 18. yüzyılın başında bir Teslis kilisesi ve manastırı inşa edildi. 18. yüzyılın başında burada 5.000 kişi yaşıyordu.

Bugün hala var olan Solec, Czerniakowska, Okrag, Smolna, Rozbrat ve Sarah'nın yanı sıra hiçbir iz bırakmadan ortadan kaybolan Gurna, Naprawa, Przypust, Karpia ve Mienczna'nın da aralarında bulunduğu 11 cadde kuruldu. Solec pazarında ahşap bir belediye binası vardı ve yakınlarda bir tuz deposu vardı. Burada on nişasta fabrikası, iki sabun ve mum fabrikası, sekiz bira fabrikası, çok sayıda atölyenin yanı sıra bazıları kirişlere ayrılmış 61 meyhane ve sekiz aşevi gibi küçük sanayi kuruluşları vardı. 18. yüzyılın ikinci yarısında, burada küçük Szymonowicz Sarayı ve kralın kardeşi Kazimierz Poniatowski'nin sarayı da dahil olmak üzere kodamanlar için birkaç konak inşa edildi. 18. yüzyılın sonunda Solec yasal olarak Varşova'ya dahil edildi. 1800 civarında Solec ile Okrag Caddesi arasında yeni tuz depoları inşa edildi. Zamanla tuğla fabrikası ve tabakhane gibi başka atölyeler de kuruldu.

18. yüzyılın sonu veya 19. yüzyılın başında, Sielce'nin en değerli anıtlarından biri olan Sielcach'ta halen mevcut olan Folwark Sielce yaratıldı.

19. yüzyılın ilk yarısında Sielc topraklarının bir kısmı Büyük Dük Konstantin'e aitti. Sielce daha sonra Rus devletinin mülkü haline geldi ve 1918'de Polonya'nın bağımsızlığı yeniden sağlanana kadar ait oldukları yer oldu.

19. yüzyılın ilk yarısında Sielce bölgesi endüstriyel bir karaktere sahipti. Bir buhar motoru fabrikası, bir buharlı gemi tesisi, bir buhar değirmeni ve bir halı fabrikası oluşturuldu. Sielce, Vistula ticaretiyle bağlantılı işçiler, tüccarlar, yöneticiler ve Yahudilerin yoğun olarak yaşadığı bir banliyö haline geldi. 20. yüzyılın başında Sielca'nın endüstrisi konut inşaatına odaklanmıştı. Poniatowski Köprüsü'nün inşasından sonra kamu binaları inşa edildi ve banliyö daha temsili bir karakter kazandı.

19. yüzyılın ikinci yarısında Sielc'in çoğu kışla olarak tasarlanmıştı, ancak saray ve Sielecki Parkı Varşova sakinlerinin şehir dışı gezileri için favori yerleriydi. Demiryolu buraya 1891'de geldi.

Sielce 1916'da Varşova'nın bir parçası oldu. Aynı zamanda, eski Książęca caddesine Chełmskiej, Łazienkowska - Nabielaka, Długa - Iwickiej, Ogrodowa - Czerskiej, Wspólna - Magnuszewskiej (daha sonra Gagarina), Okopowa - Podchorążych adı verildi. Bu değişiklikler Sielc'in kırsal ve tatil amaçlı bir ortamdan kentleşmiş ve sanayileşmiş bir bölgeye dönüşümünü başlattı.

Savaşlar arası dönemde, Sielc'in Belwederskiej caddesi bölgesindeki batı bölgeleri yavaş yavaş dolnego Mokotowa'nın şık ve zarif bir bölgesi haline geldi. Bu süreç, İkinci Dünya Savaşı'nın çıkması ve Varşova Ayaklanması sırasında Sielcach'ta devam eden çatışmaların yarattığı yıkımla kesintiye uğradı.

Sielce mikro bölgesinin turistik yerleri

Sielce sınırlarındaki Parklar

Sielce bölgesinde dinlence ve eğlence için çok sayıda yeşil alan bulunmaktadır.

- Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Arkadia (Park Arkadia) - Doğal peyzaj kompleksi Arkadia (Arcadia Park)

Doğal peyzaj kompleksi "Arkadia", insan tarafından değiştirilen alanı korumak için oluşturuldu ve komşu saray ve park kompleksi "Królikarnia" ile bağlantılı. Park, nadir hayvan ve bitki türlerinin cenneti olan Varşova'da doğal bir fenomendir. Bölge periyodik olarak bataklık haline geliyor ve yamaçlardan yeraltı suyu sızarak değerli sulak alan biyotopları oluşturuyor. Park 14 hektarlık bir alanı kaplamaktadır.

Buradaki ilk park 17. yüzyılda Stanislav Lyubomirsky tarafından kuruldu. Parkın bir kısmı kayalığın üzerinde (Arkadia Górna) ve bir kısmı da eteğinde (Arkadia Dolna) yer almaktadır. Parkın her iki kısmı da sokağın eğimi boyunca uzanan bir merdiven sistemi ve girişinde çocuk oyun alanının bulunduğu, aynı zamanda parkın sınırı olan bir vadi ile birbirine bağlanıyor. Bisiklete, kaykaylara ve tekerlekli patenlere binebilirsiniz. Burada koşucularla sıklıkla tanışabilirsiniz.

Arkadia Park'ta pistin yüksekliği 20 metre civarında, eğim ise 30-45 derece civarında. Burada doğal su erozyonu süreçleri hakimdir. Yamaçta, Arkadia'nın alt kayalığının bileşimini belirleyen, aşağıda bulunan üç göleti besleyen doğal kaynaklar ve sızıntılar bulunmaktadır. Şu anda park, bir kanalla birbirine bağlanan Pod Królikarnią ve Staw Arkadia göletleri de dahil olmak üzere üç göletin pitoresk bir düzenlemesinden oluşuyor. Kanal ayrıca fazla suyu kuzeye yönlendiriyor. Göletlerin etrafında, rezervuarın diğer tarafına geçişe olanak sağlayacak dinlenme alanları ve taş köprüler oluşturuldu.

Parkın üst kısmında kestane ağaçları, Norveç akçaağaçları, dişbudak akçaağaçları, karaağaçlar ve ıhlamur ağaçları bulunmaktadır. Bazıları doğal anıtlar olarak sınıflandırılmıştır. Arcadia'da karışık otlu bir çayır ve doğal bir anıt olan asırlık ıhlamurlardan oluşan bir grup bulunmaktadır. Arkadia Dolna, Vistula'nın taşkın yatağı olduğundan burada eski söğütler ve kavaklar da mevcut.

Burada pek çok koruma altındaki hayvan da dahil olmak üzere 80'den fazla yabani hayvan türünü bulabilirsiniz. Arcadia'nın göletleri, sıradan ve yeşil kurbağalar da dahil olmak üzere, koruma altındaki amfibi türlerine ev sahipliği yapmaktadır. Burada yeşilbaş ve sakarmeke gibi su kuşları da bulunur. Arcadia Park'ta, şehir merkezinde çok nadir görülen alaca baykuş, orta ve yeşil ağaçkakan gibi orman kuşları da dahil olmak üzere toplamda birkaç düzine kuş türü yaşıyor.

- Gezi Parkı

Selce mikro bölgesinde, sokaklarla Morskie Oko Parkı'na ve komşu bölgedeki Szustrow Parkı'na bağlanan Promenada Parkı bulunmaktadır. Promenade Park iki büyük göletten oluşmaktadır. Bunlar eski kil ocakları, Pliyosen killerinin gelişiminin kalıntılarıdır. Bir zamanlar Izabela Lubomirska için oluşturulan bahçenin bir parçasıydılar, daha sonra 1845'te Franciszek Schuster tarafından oluşturulan Promenada yazlık tesisinin bir parçasıydılar. Göletlerin etrafındaki bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Burada halk oyunları ve açık hava gösterileri yapıldı. Bugün koşucular ve çocuklar tarafından sevilen sessiz bir yer - bir oyun alanı var.

- Morskie Oko Parkı

Prenses Izabela Lubomirska (kızlık soyadı Czartoryska) için tasarlanan romantik bir bahçenin parçası olarak yaratılmıştır. 1820'den beri mülk, kızlık soyadı Tyshkevich Anna Potocka'ya ait olmaya başladı. Bu araziye Mon coteau ya da benim tepem deniyordu. Parkta Szustra Sarayı, Szustrów aile mezarlığı ve Jan Matejko anıtı gibi mimari anıtlar bulunmaktadır. Park çitle çevrili değil. Gölet ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

- Sielecki Parkı

Burası sokak arasında küçük bir park. Sobieskiego ve st. Chełmską, bir saray binası, iki ek bina, bir ek bina kompleksi ve İngiliz tarzı bir bahçeden oluşan eski bir kraliyet malikanesinin kalıntıları. En önemli nesneler gölet ve adalardır. Bu gölette hem Birinci Dünya Savaşı sırasında hem de İkinci Dünya Savaşı öncesinde tekneye binmek mümkündü. Savaşlar arası dönemde bir eğlence parkı ve oyun alanı da vardı. Savaşlar arası dönemde bir eğlence parkı ve oyun alanı da vardı. Şu anda sadece oyun alanı ve pinpon masaları var. Eski vakfın bir kısmı olan Sielecki Sarayı (Pałac Sielecki) günümüze kadar gelmiştir ancak özel bir bina olduğu için ziyaret edilememektedir.

Müştemilatlı saray ve bahçe kalıntıları günümüze kadar gelmiştir. Park 3,16 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. Bu, adalarla birlikte göletleri çevreleyen yeşil bir alandır (tüm park alanının dörtte biri). Kıyı şeridi büyük kavaklarla kaplıdır. Kıyı boyunca uzanan park yolu ile birlikte alanın ana kompozisyonunu oluştururlar. Göletlerin kuzeyinde ve doğu yakasında bulunan alan ağaçlar ve çalılar tarafından işgal edilmiştir (19. yüzyıl). Kuzeydoğu kısmındaki sarayın bulunduğu alan Belgesel ve Kurmaca Filmler Stüdyosu'na, park ise Devlet Hazinesi'ne aittir. Gölet yaklaşık 400 m uzunluğa sahiptir ve Piłsudski kalesi yönünden akan Sieleckiego kanalından gelen suyla beslenir. Parkta kanalın karşısında bir yaya köprüsü bulunmaktadır. Park Alley köprünün içinden geçiyor.

Sielc'in en ilginç nesneleri ayrıca şunları içerir:

- Kırmızı Villa (willa Friedbergów) - sokaktaki tarihi apartman binası. Sułkowickiej, 3, Mokotów bölgesindeki Sielc mikro bölgesinde. Villa, tüccar Mikhail Fridberg için 1925 ile 1928 yılları arasında inşa edilmiştir. Binanın mimarisi Varşova modernizminin çarpıcı bir örneğidir. Adını Pompei tarzı pembe cepheye borçludur. Villa anıtlar listesine dahil edilmiştir.

- Sielce'deki Saray (Pałac Sielce), aynı zamanda Stanisława Augusta Hamamı (Laknie Stanisława Augusta) olarak da bilinir. St. Zbyszka Cybulskiego, 3 ve Polonya İşverenler Birliği'nin genel merkezi olarak kullanılıyor. Bir saray ve ona ait iki binadan oluşur.

Varşova'nın güneyinde kırsal Sielce köyü vardı. Bu köyün kuzey kısmı 1412'de Polonya kralı Yaşlı I. Janusz tarafından Katolik Kilisesi'ne (St. John Koleji) verildi; köy, 1795'te Polonya'nın üçüncü bölünmesine ve ardından Prusyalılar tarafından müsadere edilene kadar bu kilisenin mülkiyetinde kaldı. yetkililer. Selce'nin ikinci kısmı kraliyet mülkü (Selce çiftliği) olarak kullanıldı.

18. yüzyılın sonlarına doğru, son Polonya kralı Stanisław II August Poniatowski, yakındaki Belvedere kompleksinin eski mülkün bulunduğu alanda genişletilmesini emretti. Hamam olarak kullanıldığı iddia edilen bina, yeni park peyzajında ​​kendisi için düzenlendi. 1820 civarında kompleks, burada iki yan binadan (pavyon adı verilen) bir saray inşa eden Rus prensi Konstantin Pavlovich Romanov'a aitti.

Kompleks, 1818'de Belvedere'nin satın alınmasıyla Büyük Dük'ün mülkü haline geldi. İngiliz tarzı peyzajlı park 11 hektarın üzerine uzanıyordu. Genel Vali sarayı yazlık olarak kullanmıştır. Topluluk 1831'de Büyük Dük'ün küçük kardeşi Çar I. Nicholas'a miras bırakıldı. Sonraki yıllarda saray, esas olarak ticari kullanım amacıyla değiştirildi ve uygun şekilde korunmadı.

1916'da Selce Varşova'ya dahil edildi. Orta vadede bu durum bölgenin yapısını kırsaldan kentsel gelişime doğru değiştirdi. Parkın bir kısmı konut inşaatına tahsis edildi. Yıllar geçtikçe bakıma muhtaç hale gelen saray, 1918 yılında belediye tarafından onarılarak, kalan park halkın kullanımına açıldı.

Saray o zamanın klasisizm tarzında tasarlanmış ve neredeyse hiç dekore edilmemiştir. Dikdörtgen plan üzerine inşa edilen iki katlı bina, her birinin önünde ve arkasında üçgen alınlık bulunan merkezi bir çıkıntıya sahiptir. Doğuya bakan cephede giriş kapısının üzerinde iki sütunla desteklenen küçük bir balkon bulunmaktadır. Park tarafında 2000'li yıllarda ahşap kış bahçesinin yerine düz bir eklenti yapıldı. Saraydan yaklaşık 50 metre uzakta iki adet tek katlı simetrik kanat bulunmaktadır. Topluluğun arkasında, şimdi Sielce Parkı olarak bilinen eski peyzajlı bahçenin kalıntıları (3,2 hektar) bulunmaktadır. Başlangıçta sarayın önünde (yani doğuda) bulunan kışla binaları artık mevcut değil. İşte İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra inşa edilen film şirketinin (Wytwórnia Filmów Dokumentalnych i Fabularnych) ofisleri ve salonları.

Savaş sırasında binalar Varşova Ayaklanması sırasında kavga edildi ve daha sonra yıkıldı. Park da savaşın sonunda harap oldu. 1945-1950 yılları arasında yeniden inşa edilen iki köşklü sarayın yanı sıra, bugün hala varlığını koruyan 19. yüzyıldan kalma bir park göleti bulunmaktadır. 1998 yılında tam bir yeniden yapılanma gerçekleştirildi. Saray, 2012 yılından bu yana Polonyalı İşverenler Birliği'nin merkezi olarak hizmet vermektedir.

- Czerniakowski Hastanesi

- Manastır kompleksi nazaretanek z kościołem św. Jozefa Oblubieńca

- Auto-Koncern otomobil bayisinin binası şimdi yeniden inşa edildi ve yerel polis merkezine devredildi.

Sielce'deki tarihi konut kompleksleri

- Yerleşim bölgesi Sielce

1952'de Nowoparkową, Czerniakowską, Chełmską ve Belwederską caddeleri arasında yer alan yaklaşık 6-10 bin sakin için tasarlanan Sielce yerleşim alanının inşaatına başlandı. Hayatta kalan binaların arasındaki boş alan, sosyalist gerçekçi (bazı yerlerde 18. yüzyılın Barok tarzında stilize edilmiş) konut ve kamu binalarıyla dolmaya başladı. İlk iki konut kompleksinin çalışmaları 1957'de tamamlandı ve üçüncüsü 1960'larda caddeye daha yakın inşa edildi. Czerniakowskiej (eski Wójtówki bölgesinde). Aynı dönemde Dolna-Belwederska, Dolna-Piaseczyńska ve Dolna-Sobieskiego konut kompleksleri inşa edildi. 1974 yılında Wisłostradę açıldı ve caddeyi içine aldı. Czerniakowską.

Bugüne kadar yerleşim alanı küçük dönüşümlerden geçmiş, bazı boş alanlar modern konut binaları ve ofis binalarıyla inşa edilmiştir.

- Colonia Grottgera

Bu, Morskie Oko ve Promenada parklarının sınırında yer alan, iki savaş arası dönemden kalma bir konut kompleksidir. Cephelere yerleştirilen devasa binalar o dönemin aydınları için inşa edilmişti. İkinci Dünya Savaşı'ndan önce cadde fabrikalarla doluydu. Zajonczkowska (ilk Polonya film kameraları ve radyo istasyonları burada oluşturuldu, Polonya Enigmy'si için parçalar oluşturuldu). Ortaokul inşa edildi.

Buradaki evler serbestçe dağılmış değil, apartman boyunca kompakt cepheler oluşturuyor. Birkaç tür bina vardır: caddenin merkezindeki klasik apartmanlar. Grottgera 1-10 ve cadde tarafındaki binalar. Belwederskiej, sokakta uzun konut binası. Grottgera 12A, Promenada parkının yanındaki ikinci gelişim bölgesindeki apartman binaları (Grottgera caddesi 5A, 11A, 19A) ve koloninin büyük binaları (Grottgera caddesi 13/15/17/19, 21/23/25, 12/14/16/18 ve Pogodnej Caddesi, 2/4/6).

Binalar, üst katını taçlandıran belirgin üçgen çatılara ve avangard konutlarla süslenmiş bir cepheye sahip devasa apartmanlardan oluşuyor. Bireysel unsurlar (evler) oldukça açık bir şekilde bölümlere ayrılmıştır. Her bölüm pilasterler ve çeşitli dış sıva yapılarıyla süslenmiştir. Bir kordon kornişiyle kesilen üst kat, pencerelerle delinmiş stilize bir çatı katının arkasına gizlenmiştir.

Daireler konforlu bir tasarıma sahiptir. Bunlar arasında mutfaktaki depolama alanları, gardıroplar için nişler ve mutfak ile banyo arasında onu aydınlatması gereken büyük pencereler vardı. Ayrıca birkaç metre uzunluğunda, ancak balkonu veya merkezi ısıtması olmayan büyük bodrum katları da vardı. Başlangıçta apartmanlar kömürle ısıtılıyordu, bu nedenle binaların üzerinde bacalar vardı. Evlerde birçok orijinal unsur korunmuştur: merdiven korkulukları, ön kapının bir kısmı, apartmanlardaki ahşap çam zeminler, kapılar ve çini sobalar (binada merkezi ısıtma yoktur). Binaların asma katları da vardı.

Koloni anıtlar listesine dahil edilmiştir.

Çok sayıda kentsel değişikliğe rağmen, Sielcę'de birçok antik bina, özellikle cadde bölgesindeki villalar günümüze kadar ayakta kalmıştır. Sułkovickiej ve st. Nabielaka'nın yanı sıra apartmanlar ve savaş sonrası binalar. Rusya Büyükelçiliği ve Uniwersus'un binaları da savaş sonrası ilginç projeler olarak değerlendiriliyor.

Sielce'deki modern konut kompleksleri

Konut kompleksi Rezydencja Morskie Oko

Lüks konut kompleksi Rezydencja Morskie Oko 2005 yılında inşa edilmiştir ve daire sahiplerine gerçek bir apartmanın tüm olanaklarını sunmaktadır:

- rahat bir ev,

- çitlerle çevrili alan,

- resepsiyonlu geniş giriş holü,

- spa alanı: yüzme havuzu, fitness/spor salonu, sauna,

- yer altı garajı,

- sessiz asansörler,

- depo odaları,

- güzel peyzajlı ve bakımlı avlu.

Morskie Oko rezidansı Varşova'daki en cazip yatırımlardan biridir. Şehirde yaşanabilecek en iyi yerlerden biri. Mokotów'un park kompleksinin bitişiğindeki sakin bir köşesi şunları içerir: Park Promenada, Park Szustrów ve Park Morskie Oko, şehrin gürültüsünden tamamen uzaklaşabileceğiniz yer. Łazienek Królewskich Parkı 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Kültür ve Bilim Sarayı (Pałacu Kultury i Nauki) 3,5 kilometre uzaklıktadır; erişim 10 dakikadan kısa sürer.

Konut kompleksinin yakınında "Różana Restaurant" restoranı, Warszawianka spor merkezi (Klub Sportowy Warszawianka), Iluzjon Sineması, Çağdaş Sanat Merkezi (Centrum Sztuki Współczesnej) bulunmaktadır. Çok sayıda yeşil alan, sabah egzersizleri ve aileyle yürüyüşler için idealdir. Bölgede çok sayıda anaokulu, okul ve üniversite bulunmaktadır. Sadybie (Fransız ve İngiliz) ve Wilanowie'deki (Amerikan ve Alman) uluslararası okullara rahat ve hızlı erişim.

Mükemmel ulaşım bağlantıları - otobüs duraklarına, tramvay hatlarına, metro istasyonlarına yakınlık. Chopin Havaalanı arabayla sadece 15 dakika uzaklıktadır. Şehrin herhangi bir yerine ve Varşova'nın güney çevresine (Południową Obwodnicą Warszawy) çok uygun bağlantılar.

Konut kompleksi Nova Dolna

Nova Dolna, Varşova'nın Mokotowie'sinde, Piaseczyńskiej 51'de yer alan bir yatırımdır. Konut sakinlerine, günümüz standartlarına ve beklentilerine uyarlanmış, konfor ve aynı zamanda işlevsellik sağlayan yüksek kaliteli bir yaşam alanı sağlanmaktadır.

Kompleks, Arkadia Parkı ile çevrili olup Morskie Oko Parkı'nın yakınında yer almaktadır. Nova Dolna, yalnızca 32 daireden oluşan küçük bir yatırımdır. Her biri 3 m yüksekliğe ve geniş, panoramik alüminyum pencerelere sahiptir. Ayrıca her dairede geniş bir teras, klima ve kanallı ısıtıcılar bulunmaktadır.

Apartman binasının cephesi doğal taştan yapılmış olup, lobi ve koridorlar doğal yüksek kaliteli malzemelerle dekore edilmiştir: taş, ahşap ve deri. Konsiyerj eşliğinde resepsiyon. Novej Dolnej Belwederską'dan Varşova'nın tam merkezine arabayla sadece 8 dakikada ulaşılabilir.

Yatırım Kierbedzia 4

Güvenlik: 24 saat güvenlik ve erişim kontrolü, izleme, çitle çevrili alan, resepsiyon

Ekipman ve enerji: klima, elektrikli araç şarj noktası, bisiklet odası, çevre manzaralı cam asansör

Kat sayısı: Binanın zemin katı ve 2 yeraltı katı dahil olmak üzere 8 yer üstü katı vardır.

Daire sayısı: Yatırımın tamamı 128 konut, 1 çok aileli konut binasından oluşmaktadır.

Oda yüksekliği: zemine bağlı olarak 269 ila 303 cm arası yükseklik

Bitiş standardı: inşaatçının durumu

Mülk türü: arsa mülkiyetine sahip müstakil mülk

Park yerleri: Her daire için yer altı otoparkı (152 park yeri) mevcuttur, iki tane satın alma imkanı

İnşaatın başlangıcı – 3 metrekare 2023, planlanan devreye alma - 2 çeyrek. 2025

Eko çözümler. Yatırım alanının LED aydınlatması sayesinde enerji tüketimi azalır. Çevre dostu ulaşım modları için araç şarj istasyonlarına erişim sağlanmaktadır. Su bitkileri için yağmur suyunun organize geri dönüşümü.

Konfor. Kierbedzia 4, 34 ila 90 m2 arasında değişen, düşünceli bir yerleşim planına sahip dairelerdir. m, günlük konfor düşünülerek tasarlandı. Küçük mekanlardan hoşlananlar için ayrı yatak odalı stüdyolar, konut sakinlerinin mahremiyetini garanti altına alacak şekilde hazırlandı. Dairelerde dinlenmek için tenha yerler olan teraslar, geniş balkonlar ve bahçe arazileri bulunmaktadır. Panoramik pencereler sayesinde iç mekanlar aydınlık ve rahattır.

Konum. Dolny Mokotów, Łazienek Królewskich'e ve Morskie Oko parkına yakın, prestijli bir adres ve güvenli bir yatırımdır.

İletişim. İdeal ulaşım bağlantıları, kapsamlı ulaşım bağlantıları ağı. En yakın metro noktası Wierzbno, Kierbedzia 4 yatırımına 2170 metre mesafededir.

Eğitim. Kierbedzia 4 yatırımının yakın çevresinde 29 eğitim kurumu bulunmaktadır. En yakın: anaokulu 160 m, ilkokul 170 m, okul 210 m.

Sağlık hizmeti. Yakınlarda tıbbi bakıma erişim sağlanacaktır: LuxMed Tıp Merkezi 180 m, Olinek Yoğun Bakım Merkezi 190 m, sağlık kliniği 330 m.

Ticari ve hizmet altyapısı. Çok sayıda nokta. Yakınlarda 50 m uzaklıkta Żabka, 110 m uzaklıkta Żabka, 220 m uzaklıkta başka bir Żabka var.

Spor. Kierbedzia 4 yatırımının hemen yakınında 200 m mesafede 3 adet saha/kort bulunmaktadır.

Doğa. Yatırımın yakınında 5 park ve bir göl bulunmaktadır.

Yatırım Dom Hygge Twin

Adres: ul. Bobrowiecka 4B , Sielce, Mokotów, Varşova

İnşaatın başlangıcı 2024 yılının 1. çeyreği, planlanan devreye alma ise 2025 yılının 4. çeyreğidir.

Mülk türü: arsa mülkiyetine sahip müstakil mülk

Yatırımın tamamı 63 daireli tek apartmandan oluşuyor. Binanın zemin katı ve 2 yer altı katı olmak üzere 6 yer üstü katı bulunmaktadır. Yeni daireler farklı büyüklüklere sahiptir. Bunlar arasında çocuklu geniş ailelere uygun dairelerin yanı sıra 1-2 kişilik tasarlanmış stüdyo daireler ve iki odalı daireler de bulunmaktadır. 27 m2 ile 90,5 m2 arasında değişen 63 daire seçeneği bulunmaktadır. Tüm katlarda daire yüksekliği 275 cm olup Asansör bulunmaktadır. Ek yüzeyler: balkon, sundurma. Bitiş standardı: inşaatçı standardı

Daireler en üst düzeyde tamamlanmıştır; her dairede diğer şeylerin yanı sıra ahşap pencereler; geniş, profesyonelce dekore edilmiş iç mekanlar; güvenlik - tesiste video gözetimi kuruludur; işlevsel ortam - iki seviyeli yer altı otoparkına erişim, temel hizmetlerin sağlanmasına olanak tanıyan ticari binalara yakınlık. Yüzey park yerleri mevcuttur.

Ulaşım. Dom Hygge Twin yatırım kompleksinin sakinleri, kapsamlı ulaşım bağlantıları ağından yararlanabilecek. En yakın metro noktası Wierzbno, Dom Hygge Twin yatırımına 2260 metre mesafededir. Tramvay - 1600 m, otobüs - 70 m.

Yatırıma 1 km mesafede 4 sağlık kurumu, 25 eğitim kurumu, 22 kafe ve restoran, 34 mağaza, 24 spor tesisi, 16 çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

Eğitim. Dom Hygge Twin yatırımının yakın çevresinde 25 eğitim kurumu bulunmaktadır. En yakın: anaokulu 290 m, ilkokul 330 m, okul 360 m.

Sağlık hizmeti. Tıbbi bakıma erişim sağlanacaktır: LuxMed Tıp Merkezi 110 m, Olinek Yoğun Bakım Merkezi 400 m, Medikal Klinik 530 m.

Mağazalar ve hizmetler. Yakınlarda 60 m uzaklıkta Żabka, 240 m uzaklıkta başka bir Żabka, 270 m uzaklıkta SPC var.

Spor ve doğa. Dom Hygge Twin yatırımının hemen yakınında 3 adet saha/kort bulunmaktadır. Bölgedeki doğa: 5 park.

Sielce'deki sosyal alan

Sielce'te yukarıda bahsettiğimiz parkların yanı sıra sosyal alanın diğer yönleri de geliştirildi.

Sielce mikro bölgesinde belediye anaokulları ve ilkokulların yanı sıra liseler de bulunmaktadır. Bobrowieckiej Caddesi'nde Varşova Tıp Üniversitesi var. Tadeusza Koźluka ve Chełmskiej Caddesi üzerinde - adını taşıyan Yüksek Okul. Bogdana Jańskiego.

Tıbbi bakımda her şey yolunda. Iwickiej Caddesi'nde bir birinci basamak kliniği var. Ayrıca çok sayıda özel tıp merkezi ve uzmanlaşmış tıbbi muayenehaneler bulunmaktadır. Bunların arasında LUX MED kliniği de var.

Sielce bölgesinde yaşayan spor tutkunları çok sayıda parkta koşmanın yanı sıra bisiklete binmek için de mükemmel koşullara sahiptir; Vistula setine giden rota da dahil olmak üzere iyi bir bisiklet yolları ağı mevcuttur. Warszawianka Eskrim Kulübü ve Warszawianka Tenis Kortları PIaseczyńskiej Caddesi üzerinde yer almaktadır. Ayrıca spor ve fitness kulüpleri de bulunmaktadır. Zdrofit fitness kulübü Bobrowieckiej Caddesi'nde yer almaktadır.

Seltse mikro bölgesindeki ulaşım hizmetleri çok iyi. Ana caddeler - Belwederską ve Czerniakowską - Varşova'nın farklı bölgelerine giden birçok otobüs hattına sahiptir. Arabayla ulaşım da kolaydır ancak trafiğin yoğun olduğu saatlerde sokaklar kalabalıklaşabilir.

Selce semtinde alışveriş birçok yerel bakkal ve popüler zincir mağazalardan (Netto, Lidl, Biedronka) yapılabilir. Çok sayıda kafe ve restoranda yemek yiyebilirsiniz.

Panorama alışveriş merkezi Wincentego Witosa Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Panorama alışveriş merkezi, 20. yüzyılın 90'lı yıllarında oluşturulan Varşova'daki (ve muhtemelen Polonya'daki) ilk gerçek alışveriş merkezi olarak kabul ediliyor. Lüksün simgesiydi, Polonya'daki ilk cam panoramik asansöre sahipti, atriyuma bir çeşme yerleştirilmişti ve koridorlar granit ve mermerle kaplıydı. Aynı zamanda lüks markalar için de profillendi (ve hala da öyle).

Binanın tamamlanmamış bir geniş üçgen ve beş ofis katı (dört perakende katı) projeksiyonu vardır. Otoparklar 350 araç kapasitelidir. Yer altı otoparkı bulunmamaktadır. Binanın ikisi engelli insanlar için uyarlanmış beş girişi vardır. Bina ofis, perakende satış ve hizmet işlevini yerine getiriyor. Tesisin toplam alanı 22 bin m2 kullanım alanı ve 2,3 bin m2 ofis alanı olmak üzere 27 bin m2'dir.

Polonya'daki ilk panoramik cam tüp asansör burada inşa edildi. Galeri, 90'dan fazla lüks perakende alanını içeren üç seviye sunuyor. Bunlar otomobil bayileri (Jaguar, Bentley, Ferrari, Maserati), parfümler, seçkin güzellik salonları, iç mekan ve ev aletlerine sahip tasarım stüdyoları, dekoratörler, sanat galerileri, antika mağazaları ve müzayede evleridir. Ayrıca bir spor salonu, bir bakkal ve bir kafe bulunmaktadır ve ofis alanının bir kısmı Bank Pekao tarafından işgal edilmektedir. Profil oluşturma nedeniyle merkez pek popüler değil, ürünlerin benzersizliğine ve alışveriş konforuna değer veren kişilerin mekanı.

Sielce, birçok parkın ve gelişmiş bir sosyal alanın bulunduğu güzel bir bölgedir. Burası yaşamak için çok rahat bir yer.