Bir geliştiriciden ev alırken yapılan hatalar

Ev satın almak hayatta alacağınız en önemli kararlardan biridir. Özellikle gelişmiş durumda bir ev seçerseniz. Ancak saygın bir geliştiriciyle çalışıyor olsak bile, mülk satın alma deneyiminizi etkileyebilecek hata riski hala mevcuttur. Aşağıda kaçınılması gereken en yaygın hatalar verilmiştir.

Ev satın almak hayatta alacağınız en önemli kararlardan biridir. Özellikle gelişmiş durumda bir ev seçerseniz. Ancak saygın bir geliştiriciyle çalışıyor olsak bile, mülk satın alma deneyiminizi etkileyebilecek hata riski hala mevcuttur. Aşağıda kaçınılması gereken en yaygın hatalar verilmiştir.

Yanlış geliştirici araştırması

En yaygın hatalardan biri geliştirici hakkında doğru araştırma yapmamaktır. Şirketin itibarını, geçmiş projelerini ve diğer müşterilerin yorumlarını kontrol etmek önemlidir. Bir ev satın almanın büyük bir yatırım olduğunu ve geliştiricinin güvenilir olduğundan emin olmanız gerektiğini unutmayın.

Maliyetlerin eksik tahmin edilmesi

Bir diğer yaygın hata ise ev satın almayla ilgili maliyetleri hafife almaktır. Satın alma fiyatı bir şeydir, ancak aynı zamanda kaplama, mobilya, bakım ve olası vergi ve ücretleri de dikkate almanız gerekir. Maliyetlerin tam boyutunu anlamak mali sürprizlerden kaçınmanıza yardımcı olacaktır.

Sözleşmenin yerine getirilmemesi

Bir ev satın almak müteahhitle bir anlaşma imzalamayı gerektirir. Ne yazık ki birçok kişi sözleşmenin tamamını okumuyor ve bu da yanlış anlamalara yol açabiliyor. İmzalamaya karar vermeden önce tüm şart ve koşulları anlamanız önemlidir. Herhangi bir şüpheniz varsa bir avukata danışmalısınız.

Profesyonel doğrulama eksikliği

Alıcıların, satın almadan önce profesyonel bir ev muayenesi talep etmemesi alışılmadık bir durum değildir. Bu inceleme, ilk bakışta görünmeyebilecek olası sorunları ortaya çıkarabilir. Geliştiricinin herhangi bir kusuru düzeltmekle yükümlü olduğunu unutmayın, bu nedenle bunları erken bir aşamada tespit etmek daha iyidir.

Konumun ihmal edilmesi

Bir ev ideal gibi görünse de, her zaman bulunduğu yere daha yakından bakmaya değer. Yakınlarda mağazalar, okullar, işler var mı? Alanı genişletme planlarınız neler? Şehir merkezine nasıl gidilir? Bu soruların cevapları yeni evinizde yaşamanın konforu üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir.

Bu nedenle müteahhitten ev alırken yukarıdaki hatalardan kaçınmak önemlidir. Ev satın almanın uzun vadeli bir karar olduğunu unutmayın; dolayısıyla bu yatırımın tüm yönlerini tam olarak anlamak için zaman ayırmaya değer.

Kaynak: portalnieruchomosci.com