Ceny nieruchomości w 2024 roku:
Deweloperzy prognozują średni wzrost cen o 11%.
W 2023 roku ceny już wzrosły o 15%.
Sprzedaż i oferta:
Deweloperzy oczekują sprzedaży na poziomie 2023 roku.
Planują zwiększyć ofertę mieszkań w 2024 roku o 71% i w 2025 roku o 42%.
53% budowanych mieszkań posiada pozwolenie na budowę.
Problemy z działkami:
Deweloperzy mają trudności z zakupem ziemi pod budownictwo wielorodzinne.
Ceny ziemi netto w dobrych lokalizacjach wzrosły o 32% w 2023 roku.
8% deweloperów nie posiada działek, co może doprowadzić do zaprzestania ich działalności.
Sytuacja w dużych miastach:
W Krakowie ceny mieszkań wzrosły o 39% w porównaniu z 2023 rokiem.
Średnia cena m² w Krakowie wynosi 15,6 tys. zł, w Warszawie – 17 tys. zł.
W Radomiu ceny mieszkań są najniższe – 6,7 tys. zł za m².
Dostępność mieszkań:
Ceny mieszkań będą nadal rosły, ale wolniej niż w 2023 roku.
Deweloperzy zwiększają ofertę, ale popyt może ją przewyższyć.
Dostępność mieszkań staje się coraz poważniejszym problemem, especially dla osób z
Dostępność mieszkań:
Ceny mieszkań będą nadal rosły, ale wolniej niż w 2023 roku.
Deweloperzy zwiększają ofertę, ale popyt może ją przewyższyć.
Dostępność mieszkań staje się coraz poważniejszym problemem, szczególnie dla osób o niskich dochodach.
Wpływ programu "Mieszkanie na start":
Rząd planuje wprowadzić program "Mieszkanie na start", który ma zwiększyć dostępność mieszkań.
Wpływ programu na rynek jest jeszcze niejasny.
Wnioski:
2024 rok na rynku nieruchomości będzie korzystny dla sprzedających.
Osoby, które planują zakup mieszkania, powinny zrobić to jak najszybciej, ponieważ ceny będą rosły.
Źródła:
Raport NBP
Analiza Expandera i Rentier.io
Dane o rozwoju Polski w ciągu ostatnich 30 lat (od 1990 r. do 2020 r.)
Miasto Piaseczno posiada bogatą historię i wiele ciekawych pomników przyrody, co czyni je bardzo atrakcyjnym dla wycieczek turystycznych i wypoczynku rodzinnego.