Sprzedaż nieruchomości w Polsce przez największych deweloperów w trzecim kwartale 2023 roku
Przeanalizujmy sprzedaż nieruchomości w Polsce przez 13 największych deweloperów w trzecim kwartale 2023 roku w porównaniu do trzeciego kwartału 2022 roku. Łączna liczba mieszkań sprzedanych w III kwartale. 2023 r. wzrósł w porównaniu do drugiego kwartału. 2022 z 3594 na 6828, czyli o 90,0%, czyli prawie 2-krotnie. Dom Development, Murapol, Develia, Robyg, Atal, Victoria Dom. Stanowią one 75% całego rynku nieruchomości największych deweloperów w Polsce.
Najwięcej mieszkań sprzedał Dom Development – 1081, na drugim miejscu znalazł się Murapol. Rok temu byli w czołówce, ale zamienili się miejscami. Sprzedaż wszystkich 13 deweloperów wzrosła w analizowanym okresie. Firmy o najwyższych dynamikach wzrostu to Marvipol Development, Inpro, Ronson Development, Develia – 3-5 razy. Można to po prostu wytłumaczyć niską bazą początkową.
Najwięcej mieszkań sprzedał Dom Development – 1081, na drugim miejscu znalazł się Murapol. Rok temu byli w czołówce, ale zamienili się miejscami. Sprzedaż wszystkich 13 deweloperów wzrosła w analizowanym okresie. Firmy o najwyższych dynamikach wzrostu to Marvipol Development, Inpro, Ronson Development, Develia – 3-5 razy. Można to po prostu wytłumaczyć niską bazą początkową.
Teraz o sprzedaży nieruchomości na 9 miesięcy 2023 roku. Tutaj wskaźniki liderów branży budowlanej są bardziej wyrównane. W ciągu trzech kwartałów 2023 r. w porównaniu do analogicznego okresu 2022 r. łączna liczba mieszkań sprzedanych przez te spółki wzrosła do 17 272 z 12 664, czyli o 36,4%, czyli o ponad jedną trzecią.
Na szczycie listy znajdują się ci sami liderzy – Dom Development, Murapol, Develia, Robyg, Atal, Victoria Dom, jedynie Develia i Robyg zamienili się miejscami. Najwięcej mieszkań sprzedał Dom Development – 2936, drugi był Robyg – 2245, trzeci – Murapol – 2229. Spółka Develia również przekroczyła granicę 2000 sprzedanych mieszkań.
Najwyższe wskaźniki sprzedaży na przestrzeni 9 miesięcy zanotowały Marvipol Development i Ronson Development – 2,5-3 razy. Tylko jeden deweloper był gorszy od poprzedniego okresu, warto też zauważyć, że Murapol pozostał na tym samym poziomie.
Tabela. Sprzedaż nieruchomości największych deweloperów w Polsce za III kwartał i 9 miesięcy 2023 roku
III kw.2023 |
III kw.2022 |
Zmiana kw./kw. |
I -III kw.2023 |
I -III kw.2022 |
Zmiana kw./kw. |
|
Dom Development |
1081 |
703 |
53,8% |
2926 |
2262 |
29,4% |
Murapol* |
887 |
825 |
7,5% |
2229 |
2215 |
0,6% |
Robyg |
765 |
403 |
89,8% |
2245 |
1644 |
36,6% |
Atal |
760 |
376 |
102,1% |
1901 |
1711 |
11,1% |
Develia |
876 |
261 |
235,6% |
2060 |
1225 |
68,2% |
Grupa Archicom** |
493 |
175 |
181,7% |
1315 |
1202 |
9,4% |
Victoria Dom |
736 |
445 |
65,4% |
1619 |
970 |
66,9% |
Dekpol |
161 |
65 |
147,7% |
359 |
262 |
37,0% |
Inpro |
286 |
79 |
262,0% |
642 |
279 |
130,1% |
Ronson Development |
305 |
85 |
258,8% |
799 |
298 |
168,1% |
Lokum Deweloper |
196 |
103 |
90,3% |
558 |
280 |
99,3% |
Wikana |
69 |
30 |
130,0% |
158 |
164 |
-3,7% |
Marvipol Development |
213 |
44 |
384,1% |
461 |
152 |
203,3% |
Всего |
6828 |
3594 |
90,0% |
17272 |
12664 |
36,4% |
*Sprzedaż netto klientom detalicznym
** W ramach działalności grupy Archicom i zarządzania projektami mieszkaniowymi dla grupy Echo Investment
Wykorzystane materiały z serwisu bankier.pl
Ceny wynajmu w Warszawie na tle miast europejskich